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le bien
Saint-Cannat (13760) Saint Cannat - La Galinette
Réf : V10000002
399 000 €
Vous recherchez une maison lumineuse à fort potentiel dans un quartier calme et prisé ? Découvrez ce bel ensemble immobilier de 126 m² édifié sur une parcelle de 673 m² entretenue, idéalement situé à Saint-Cannat, quartier de La Galinette.
Configuration
Cette maison familiale se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée, exposé plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables (dont deux de plain-pied) et d’une salle d’eau fonctionnelle – un agencement pensé pour le confort quotidien.
Atouts & potentiel
- Garage et véranda attenants.
- Terrain offrant de nombreuses possibilités : extension, création d’un logement complémentaire ou installation d’une piscine (zone urbaine).
- Environnement calme proche des commodités et à moins de 20 min du cœur d’Aix-en-Provence.
Travaux de rénovation à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos projets d’aménagement et à la valorisation de ce bien selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13760
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
673 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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